Stichwort zu Ihrem Immobilienwunsch eingeben:

Montag, 7. Dezember 2015

Kaufpreisreduzierung: Mit dieser Villa präsentiert sich Ihnen ein gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für gehobene und dennoch gemütliche Wohnwünsche inklusive phantastischen Ausblicken in den Vordertaunus und das Rhein-Main-Gebiet. 

Telefon: 06196-5602300

Mittwoch, 2. Dezember 2015

VERKAUFT: Ihre Gartenwohnung auf zwei Ebenen

Ein ideales Zuhause für die Familie: Ruhige, Feldrandlage von Liederbach, 4-Zimmer, ca. 105 m² Wohnfläche, moderne Ausstattung und das Allerbeste: Sie haben eine schöne Terrasse und einen eigenen Garten.

Telefon: 06196-5602300

Donnerstag, 26. November 2015

VERKAUFT: Zentral und individuell in Stierstadt

Mitten im Ortskern von Oberursel-Stierstadt könnte dieses ursprünglich als Fachwerkhaus erbaute und in den Jahren durch handwerkliches Können entwickelte Mehrfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden. Eine Wohnfläche von ca. 216m² und ein hübscher Garten überzeugen.

Telefon: 06196 5602300




Dienstag, 24. November 2015

VERKAUFT: Ihr maßgeschneidertes Familienwohnen im Mertonviertel

Modern, großzügig und lichtverwöhnt präsentiert sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage im Mertonviertel von Frankfurt. Mit ca. 104 gut geschnittene m² und insgesamt vier, zwei Bädern und einem tollen Balkon ein ideales Zuhause für eine Familie. 

Telefon: 06196-5602300

Donnerstag, 19. November 2015

VERKAUFT: Erschlossenes Baugrundstück

Auf diesem ca. 460 m² großen Grundstück in Sulzbach können Sie Ihr neues Heim entstehen lassen. Großer Vorteil: Das Grundstück ist bereits erschlossen. 

Telefon: 06196-5602300

Dienstag, 17. November 2015

VERKAUFT: Top modernisiertes Reiheneckhaus in perfekter Lage

Dieses modernisierte Reiheneckhaus in Eschborn-Niederhöchststadt wartet nur darauf Ihr neues Familiendomizil zu werden. Großzügige Räumlichkeiten stehen Ihnen und ihrer Familie auf einer Wohnfläche von ca.150 m² zur Verfügung.

Telefon: 06196 5602300

Mittwoch, 11. November 2015

VERKAUFT: Kaufpreisreduzierung

Bei dieser hellen 4 Zimmerwohnung können Sie es sich mit ihrer Familie auf ca. 93m² gemütlich machen und häuslich, ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Der ausreichende Platz und ein Aufzug überzeugen.


Telefon: 06196-5602300

Donnerstag, 5. November 2015

Ausblicke zum Genießen


 Mit dieser Villa präsentiert sich Ihnen ein gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für gehobene und dennoch gemütliche Wohnwünsche inklusive phantastischen Ausblicken in den Vordertaunus und das Rhein-Main-Gebiet. 

Telefon: 06196-5602300



Montag, 2. November 2015

VERMIETET: Möblierte Mietwohnung in Königstein


Hier wird es Ihnen leicht gemacht.  
Das einzige was Sie machen müssen: Koffer packen und einziehen. 
Es erwartet Sie eine komplett möblierte und helle 4-Zimmer-Wohnung in Königstein mit Balkon.

Telefon: 06196-5602300

Samstag, 31. Oktober 2015

VERKAUFT: Geben Sie den 60ern eine Chance

Bei diesem Reihenmittelhaus in einem Wohngebiet von Schwalbach muss zwar noch einiges an Arbeit rein gesteckt werden, aber wenn Sie all dies erledigt haben, werden Sie ein ganz chices Häuschen Ihr Heim nennen können. 

Telefon: 06196-5602300

Donnerstag, 15. Oktober 2015

VERKAUFT: Penthouse für anspruchsvolle Genießer in direkter Waldrandlage

Sie haben es gerne exklusiv, sonnenverwöhnt und großzügig? Dann könnte dieses Penthouse mit ca. 185 m² Wohnfläche, einer Traumterrasse von ca. 100 m² und vielen weiteren Highlights Ihr richtiges Zuhause sein.

Telefon: 06196-5602300

VERKAUFT: Unverbaubar-herrlicher Weitblick am Steinberg



Sie planen einen Mehrgenerationenhaushalt? Dann bietet sich dieses 3-Familienhaus in Hofheim-Steinberg ideal dafür an. Obwohl alle unter einem Dach, ist jede der drei Wohnungen in sich abgeschlossen und bietet so auch trotzdem ausreichend Privatsphäre. 

Telefon: 06196-5602300

Dienstag, 13. Oktober 2015

VERKAUFT: Modernes Reihenendhaus für Ihre Familien-Harmonie

Hier können Sie sich mit Ihrer Familie häuslich einrichten, ohne viel zu tun, denn in den letzten Jahren wurde dieses Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² grundlegend modernisiert. 

Telefon: 06196 - 5602300

Montag, 5. Oktober 2015

VERKAUFT: Knusper, knusper, Knäuschen, wer macht was aus dem Häuschen?

Wer sich etwas traut, ist hier genau richtig! Auch wenn dieses Reihenhäuschen mit der Zeit liebevoll gepflegt wurde, bedarf es einer Renovierung/Modernisierung, sodass Sie sich hier auf ca. 100 m² Ihr eigenes, individuelles Reich herrichten können. 

Telefon: 06196 -5602 300


Kaufpreisreduzierung!

Gute Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause: Auf knapp 90 m² und drei Zimmern können Sie sich heimisch einrichten oder aber Ihre neuen Mieter begrüßen. 

Telefon: 06196 - 5602 300




Freitag, 18. September 2015

VERKAUFT: Perfektes Villengrundstück

Baugrundstück in Königstein: Toplage mit Burgblick, 1.064 m² Größe mit idealem Schnitt, perfekt für ein chices Anwesen.

Telefon 06196-5602300


Montag, 14. September 2015

VERKAUFT: Schönes, sonniges Baugrundstück in Kelkheim-Fischbach


Dieses tolle Grundstück in Kelkheim Fischbach wartet nur auf Sie!

Bauen Sie sich hier Ihr eigenes Heim, ganz egal ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus dieses Grundstück überzeugt voll und ganz mit seiner Lage.
Telefon: 06196 - 5602300

VERKAUFT: Vier Etagen für Ihre Wohnwünsche in zentraler Lage


Dieses Einfamilienhaus überzeugt Sie mit großzügigen Räumlichkeiten: ca. 167m² auf vier Ebenen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein Kamin. So präsentiert sich Ihr neues Zuhause in Bad Soden.

Telefon: 06196 - 5602300

Mittwoch, 29. Juli 2015

VERKAUFT: Auf der Höhe mit Blick und Ausbaureserve

Einer unserer Maklerinnen ist bei der Besichtigung des Objektes direkt aufgefallen, dass diesen Blick nichts toppen kann. Außerdem hat diese Wohnung etwas Besonderes und kann mit Liebe zum Detail schön gestalten werden kann. Lassen Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf und richten Sie sich Ihre neue Traumwohnung ganz nach Ihrem Geschmack ein.
Telefon: 06196 - 5602 300

VERKAUFT: Familienfreundliche Wohnung zum Aufpolieren

Diese helle 4 Zimmerwohnung überzeugt und  könnte Ihr neues Familiendomizil werden. Hier finden Sie auf ca. 93m² ausreichend Platz, um es sich mit Ihrer Familie gemütlich zu machen. Für einen Großeinkauf steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, damit Sie bequem ihre Einkäufe in die Wohnung schaffen können.
Telefon: 06196 - 5602 300

Freitag, 17. Juli 2015

Rompel-Carré: Informations- und Beratungsshop


Besuchen Sie uns in unserem Informations- und Beratungs-Shop direkt vor Vort:
Vorstadt 31, 61440 Oberursel.

Sie finden uns jeweils am

Dienstag von 17.00 bis 19.00 Uhr 
Freitag von 17.00 bis 19.00 Uhr und
Samstag von 11.00 bis 16.00 Uhr


Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden

Donnerstag, 9. Juli 2015

VERKAUFT: Aus dem Häuschen kann was werden


Warten Sie nicht lange sondern schlagen sie zu!

Dieses Reihenmittelhaus wartet nur darauf, dass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und mit ein paar Handgriffen wieder auf Vordermann bringen. Wenn sie also kreativ, Handwerklich geschickt und einen grünen Daumen besitzen ist dieses Haus genau das richtige für Sie und Ihre Familie.
Telefon: 06196 - 5602 300

VERKAUFT: Oberursel-Stierstadt: Interessante Kapitalanlage


Sie suchen nach einer Möglichkeit um Ihr Geld sinnvoll zu investieren? Dann haben wir hier eine interessante Kapitalanlage in Oberursel-Stierstadt für Sie. 2,5 Zimmer, ca. 71m² Wohnfläche und ein Fahrstuhl steht Ihnen zur Verfügung.
Telefon: 06196 - 5602 300

VERKAUFT: Eine gute Anlage - gepflegt, ruhig und zentral


Sie wollen Ihr Geld sinnvoll anlegen und nicht aus dem Fenster rausschmeißen?

Dann ist diese 3,5-Zimmerwohnung in Schwalbach genau das richtige für Sie. Eine Wohnfläche von ca. 84m², ein niedriger Energiekennwert, gute dimensionierte und helle Räumlichkeiten überzeugen.

Telefon: 06196 - 5602 300

VERMIETET: Dieses Haus beweist harmonische Familien-Größe

Diese Räumlichkeiten überzeugen in jeder Hinsicht: ideal gestaltender Grundriss, gepflegt, ruhige Wohnlage, großzügig mit 150m² auf zwei Ebenen. So präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem Einfamilienhaus in Sulzbach.
Telefon: 06196-5602 300

Rompel-Carré: Bereits 20% verkauft - nächste Verkaufsberatung am 11.07.2015

Exklusive 2-5-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser im Zentrum von Oberursel-Taunus

- Eigentumswohnungen von 56 - 150 m²
- Penthäuser von 145 - 208 m²
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Provisionsfreier Kauf
- Fertigstellung Mai 2017

KFW 70, gem. EnEv, Bedarfsausweis, Haus 1: 41,1 kwh/(m²*a), Haus 2: 36,6 kwh/(m²*a), Haus 3: 33,6 kwh/(m²*a), Haus 4: 36,0 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas/Solar, Baujahr 2017

Individuelle Kaufberatung vor Ort am Samstag, den 11.07.2015 von 11.00 bis 16.00 Uhr
Stand: Vorstadt 31, Oberursel

durch unser Team der Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden

Vorab-Infomrationen erhalten Sie auch gerne von uns unter:
06196-56020322
beratung@rompel-carre.de
www.rompel-carre.de

Bauträger:
Bernhard Buaträger aus Friedrichsdorf
 - seit 30 Jahren Ihr Partner für anspruchsvolle Wohnqualität -

Wohnen am Bachlauf: Grandioser Verkaufsstart trotz Rekordhitze

Am Samstag, den 04. Juli 2015, startete der offizielle Verkauf der exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen und Penthäuser in Bad Soden/Sulzbach, am Bachlauf des Sulzbaches.

Trotz der Hitze am Samstag konnten unsere Mitarbeiter wirklich viele Besucher bei  unserem Verkaufsbulli begrüßen. Das Projekt „Wohnen am Bachlauf“ ist bei den Interessenten wahrlich wie „eine Bombe eingeschlagen“, es haben diverse Verkaufsgespräche stattgefunden und mit Verkaufsstart konnte schon die erste Wohnung verkauft werden; weitere Reservierungen sind unterwegs.

Besonders die 3-Zimmer-Wohnungen genießen großes Interesse – und das sowohl bei Paaren als auch der kleinen Familie. 

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website www.wohnen-am-bach.de, folgen Sie uns bei Facebook unter https://www.facebook.com/#!/pages/Wohnen-am-Bachlauf/379223955614272 oder kontaktieren Sie uns direkt unter 06196 – 5602 424.

Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien.

Freitag, 3. Juli 2015

Wohnen am Bachlauf: Verkaufsstart am Samstag, den 04.07.2015

Besuchen Sie uns von 11.00 bis 14.00 Uhr direkt vor Ort:
Hauptstraße 125, 65843 Sulzbach (Ortsgrenze Bad Soden)

Wohnen am Bachlauf: Exklusive Neubau-Wohnungen und Penthäuser in Bad Soden/Sulzbach

Wohnen am Bach 

Das ist Ihr wahrer Luxus: familiengerechtes Wohnen in zentraler  Lage, ganz nah an herrlicher Natur.

Fühlen Sie sich wohl und genießen Sie das erstklassige Wohnambiente in Bad Soden am Taunus/Sulzbach. Nutzen Sie für sich und Ihre Familie die einmalige Möglichkeit, in dieser zentralen  und verkehrsgünstigen Lage direkt am wunderschönen Sulzbach und somit im Einklang mit der Natur zu wohnen.

Vertrauen Sie dabei auf die Sicherheit der bekannten Bernhard-Bauträger-Qualität. Sowohl die hochwertige Bauausführung als auch die ausgesprochen gute und breitgefächerte Infrastruktur  machen diese Wohnungen zu Ihrer Investition erster Güte.  Es erwartet Sie zukünftig ein Leben in Eleganz - mit exquisiter Ausstattung und genau auf Ihre Familie zugeschnitten.






Donnerstag, 11. Juni 2015

VERKAUFT: Ideale Kapitalanlage mit großer, uneinsehbarer Terrasse

Sie möchten Ihr Geld nicht einfach nur auf der Bank liegen lassen, sondern lieber in Steine investieren? Dann haben wir hier sicherlich eine interessante Kapitalanlage in Eschborn-Niederhöchstadt für Sie: 2 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche, große Terrasse, solide seit 16 Jahren vermietet.

Telefon: 06196 - 5602 300

Dienstag, 2. Juni 2015

Rompel-Carré natürlich auch bei Facebook


Folgen Sie den aktuellsten Meldungen und erhalten Sie die neuesten Informationen über das Rompel-Carré in Oberursel direkt bei Facebook.

https://www.facebook.com/rompelcarre?ref=hl

Natürlich freuen wir uns über jedes "Gefällt mir".

Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden

Donnerstag, 28. Mai 2015

Rompel-Carré: Verkaufsberatung vor Ort am Samstag, den 30.05.2015 von 14 - 16 Uhr


Exklusive 2-4-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser
im Zentrum von Oberursel-Taunus

- Eigentumswohnungen von 56 - 150 m²
- Penthäuser von 145 - 208 m²
- Großzügige Loggien/Terrassen
- Wohnungen mit Gartenanteil
- Aufzug bis zu den Tiefgaragen
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Energieeffizienshaus KfW 70
- S-Bahn (S5) 8 Minuten zu Fuß
- Keine Maklerprovision

Bedarfsausweis, Haus 1: 41,1 kwh/(m²*a), Haus 2: 36,6 kwh/(m²*a), Haus 3: 33,6 kwh/(m²*a), Haus 4: 36,0 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas/Solar, Baujahr 2017

Individuelle Verkaufsberatung am Samstag, den 30.05.2015 von 14 - 16 Uhr
Parkplatz Rompel-Kaufhaus, Fußgängerzone Oberursel Vorstadt-Holzweg


durch unser Team der Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden

Vorab-Infomrationen erhalten Sie auch gerne von uns unter:
06196-56020322
beratung@rompel-carre.de
www.rompel-carre.de

Bauträger:
Bernhard Buaträger aus Friedrichsdorf
- seit 30 Jahren Ihr Partner für anspruchsvolle Wohnqualität -

Montag, 11. Mai 2015

Rompel-Carré: Verkaufsstart am Sonntag, ein voller Erfolg



Am Sonntag, 10.Mai, startete der Verkauf der exklusiven Eigentumswohnungen und Penthäuser in der City von Oberursel
Das neue „Rompel-Carré“ fand bei den Besuchern des Verkaufspavillons reges Interesse. Viele Besucher ließen sich spontan registrieren, und es konnten erste Verkaufsgespräche geführt werden.
Besonders die Penthäuser fanden besondere Beachtung. Sie werden zum Teil als Maisonette ausgeführt und lassen einen herrlichen Blick über die Stadt Oberursel und auf die Skyline von Frankfurt erwarten.
Weitere Informationen und Aktivitäten können Sie in den nächsten Tagen auf der speziellen Website www.rompel-carre.de nachlesen und verfolgen.

Dienstag, 28. April 2015

VERKAUFT: Skyline-Blick: einfach klasse

Diese Villa in Bad Soden-Neunhain  wird gehobenen Ansprüchen in jedem Punkt gerecht. Nicht nur der Ausblick auf die berühmte Frankfurt Skyline überzeugt Sie, sondern auch das harmonische Raumkonzept mit Wohnwerten Details und der idyllischen Garten erweckt die Vorstellung zu Ihrer Traumvilla.

Telefon: 06196-5602 300

Montag, 27. April 2015

Tolles Stadtfest. Großer Erfolg

Auch in diesem Frühjahr waren wir wieder auf dem Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag in Bad Soden am Taunus vertreten. Das Wetter war der Veranstaltung hold und hat uns nur mit einigen wenigen Wassertropfen bedacht. So war es eine wirklich tolle Veranstaltung.

Auch Blumenauer Consulting Immobilien konnte sich wieder eines regen Andrangs am Stand erfreuen.

Auch Kinder hatten ihre helle Freude. Am Glücksrad waren wieder viel Preise rund um die Immobilie zu gewinnen.

Viele gute Gespräche mit Kunden und neuen Interessenten haben sich ergeben und wir konnten 2 neue Angebote für unsere Kunden von Bad Sodener Eigentümern gewinnen.

Das Team von Blumenauer Consulting Immobilien bedankt sich dafür ganz herzlich.


Donnerstag, 2. April 2015

Ostergrüße


Wir wünschen allen unseren Kunden, Geschäftspartnern, Freunden und Bekannten ein schönes Osterfest und viel Erfolg bei der Eiersuche. 

Sollten Sie Ihr passendes "Nest" noch nicht gefunden haben, freuen wir uns, mit Ihnen gemeinsam auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie gehen zu dürfen.

Ihr Harald und Timothy Blumenauer und das ganze Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Montag, 30. März 2015

VERKAUFT: On the Top - Sonniges Wohnen am Stadtwald

Sie suchen eine Wohnung für sich und ihre Liebsten?
Dann wird diese moderne und helle 4-Zimmerwohnung in Bad Soden-Neuenhain all Ihren Ansprüchen gerecht. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Wohnraum, sondern auch einen Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen und sich entspannen können.

Telefon: 06196-5602 300

Freitag, 27. März 2015

Ein weiteres Dankeschön an unsere Kunden

 

Es ist gerade einmal drei Tage her, dass wir von FOCUS die Nachricht erhalten haben, dass wir zu Deutschlands besten Maklern zählen und heute halten wir schon die nächste Urkunde in unseren Händen.

Direkt in Folge zum Vorjahr wurden wir von Blumenauern Consulting, Immobilien aus Bad Soden auch in 2015 zum Premium Partner von Immobilienscout 24 gewählt. Diese Urkunde wird nur an Immobilienfachleute vergeben, die sich durch langjährige Erfahrung, besonders Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Bewertungen auszeichnen.

So schreibt Gregory Ellis, CEO der Scout24-Gruppe:

"Sehr geehrter Herr Blumenauer,

Ihre Expertise, langjährige Erfahrung und herausragende Kundenorientierung haben sich gelohnt:

Ihre Kunden haben Sie erneut ausdrücklich empfohlen und besser bewertet als viele Ihrer Mitbewerber.


Damit gehören Sie abermals zu den Besten in Ihrer Branche und erhalten heute die Auszeichnung zum Premium-Partner 2015 - herzlichen Glückwunsch!

Nutzen Sie diese Auszeichnung und zeigen Sie allen Kunden die hohe Qualität Ihrer Arbeit."


Über diese erneute Auszeichnung haben wir uns außerordentlich gefreut und möchten uns besonders bei unseren Kunden bedanken, die durch ihre hervorragenden Bewertungen unsere Qualität besonders hervorgehoben haben.

Wie auch im letzten Jahr ist diese Urkunde für uns kein Grund sich auszuruhen, sondern vielmehr Anlass unsere Dienstleistung weiterhin auf hohem Niveau zu halten und stetig voran zu bringen.

Ihr Harald Blumenauer und das ganze Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Dienstag, 24. März 2015

Ein großes Dankeschön an unsere Kunden

Heute erreichte uns folgendes Schreiben des Magazins FOCUS:

Sehr geehrter Herr Blumenauer,

wir gratulieren Ihnen herzlich! Sie zählen zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern, wie das Ergebnis der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL ,,Immobilien Atlas 2015‘‘ belegt.
Die FOCUS-Maklerliste ist ein wichtiger und glaubwürdiger Wegweiser für potenzielle Käufer und Mieter. Nutzen Sie Ihre ausgezeichnete Platzierung und schaffen Sie sich einen klaren Vorsprung im Wettbewerb!


Profitieren Sie von unserer Expertise und dem Vertrauen von Millionen Menschen in die Kompetenz der Marke FOCUS! ..............

Das hat uns sehr gefreut, denn es beruht auf der Zufriedenheit unserer Kunden. Hierfür möchten wir uns ganz herzlich bei Ihnen, unseren Kunden, bei FOCUS, ImmobilienScout24 und dem Immobilienverband Deutschland IVD bedanken.

Es ist uns ein großer Ansporn, unsere Dienstleistung stetig auf hohem Niveau zu halten und zu verbessern.

Mit herzlichen Grüßen
Ihr Harald Blumenauer

Dienstag, 17. März 2015

VERKAUFT: Einzigartiges Villengrundstück in Bad Soden


Warten Sie nicht lange sondern schlagen sie zu! Dieses tolle Grundstück in Toplage von Bad Soden eignet sich hervorragend für eine Villa bzw. ein traumhaftes Einfamilienhaus. Machen Sie dieses Grundstück zu Ihrem.
Telefon: 06196-5602 300

VERKAUFT: Raum für die Sinne


Hier sollten Sie wirklich nicht lange zögern, denn es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer Kombination aus  wohnlicher Gemütlichkeit und absoluter Moderne in Kronberg. Zudem bietet Ihnen dieses Anwesen Rückzugsorte, an denen Sie die pure Entspannung erleben können. 
Telefon: 06196-5602 300


Montag, 9. März 2015

VERKAUFT: Helle Villa im Bauhausstil

Diese moderne Villa wird gehobenen Ansprüchen in jedem Punkt gerecht. Nicht nur die Villa, die auf einem großzügig bemessenen Grundstück liegt, sondern auch der traumhaft große Garten, der durch wertvolle Gewächse geschmückt ist, erweckt die Vorstellung Ihrer Traumvilla.

Telefon: 06196-5602 300


Montag, 23. Februar 2015

VERKAUFT: Etwas Feinschliff und: Voilà!


Einer unserer Maklerinnen ist bei der Besichtigung des Objektes direkt aufgefallen, dass diese Wohnung etwas Besonderes hat und mit ein paar Handgriffen zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase werden kann. Stellen Sie ihr handwerkliches Können unter Beweis und gestalten sie diese charmante und helle Wohnung nach Ihrem Geschmack.  
Telefon: 06196 - 5602 300

Sonntag, 22. Februar 2015

Montag, 16. Februar 2015

Politiker sind bewundernswert!

Landauf landab, überall sind die Medien voll von Diskussionen über die Mietpreisbremse und das sogenannte „Bestellerprinzip“ bzw. die hohen Maklergebühren.

Dabei wird den Menschen im Lande klar kommuniziert: Hausbesitzern und Immobilienmaklern müssen endlich Grenzen gesetzt werden, denn die Mieten steigen scheinbar ins Unermessliche und die Makler bekommen den Hals nicht voll.

Genial, wie es den Politikern gelungen ist, den wahren Grund der Fokussierung auf Hausbesitzer und Immobilienmakler zu verschleiern.

Es war und ist ein Ablenkungsmanöver, das - weitgehend unbeachtet von der Öffentlichkeit - genutzt wurde, um richtig zuzulangen.

Das ging folgendermaßen vonstatten:
  1. In den meisten Bundesländern wurde die Grunderwerbsteuer in den letzten drei Jahren um mehr als 100 % erhöht. Jede Immobilientransaktion wird mit mehr als 3 % zusätzlich belastet. Das sind Kosten, die natürlich in die Renditeberechnung und damit in die Miete einfließen.
  2. Die Grundsteuer, ein laufender Betrag, der pro Quartal vom Hausbesitzer bezahlt werden muss, wurde ebenfalls in den letzten Jahren drastisch erhöht. Auch das sind Ausgaben, welche die Kosten für die Mieter unmittelbar und eins zu eins erhöhten.
  3. In manchen Städten und Gemeinden hat man sich etwas Cleveres einfallen lassen und eine weitere Geldquelle entdeckt: Nach den entsprechenden landesrechtlichen Bestimmungen können die Städte und Gemeinden für Erneuerungs-, Umbau- oder Verbesserungsmaßnahmen an vorhandenen Straßen sogenannte „wiederkehrende Straßenausbaubeiträge“ erheben. Beitragspflichtig sind natürlich diejenigen Grundstückseigentümer, deren Grundstück an die Straße angrenzt.

    Dabei wird geflissentlich übersehen, dass die laufend zu zahlende Grundsteuer ebenfalls zu diesem Zweck gezahlt wird.
Diese jetzt - insbesondere über das Argument wie die Straßen sind marode - zusätzlich zu erheben oder drastisch zu erhöhen, wird möglichst nicht laut kommuniziert und stillschweigend, weil unwissentlich, geduldet.
 
Allein diese drei Punkte erhöhen die Mieten mehr, als Mieter normalerweise akzeptieren würden. Und zwar nicht beschränkt auf Brennpunkte, sondern flächendeckend selbst in der kleinsten Gemeinde. Dazu schweigt auch der Mieterbund.

Ergo:
Die Vermieter müssen bluten und ihre Mieten begrenzen (Mietpreisbremse), damit die Politiker ihre Steuern erhöhen können, ohne dass die Mieten vermeintlich darunter leiden. Dass die Immobilien-Renditen in der Bundesrepublik inzwischen so bescheiden und teilweise gleich null sind, will dabei keiner wahrhaben. Die GRÜNEN hatten unlängst hierzu eine Studie erstellen lassen, die genau diesen Tatbestand bestätigt und die - natürlich - nicht groß veröffentlicht wurde.

Was ist die Folge?
Die Masse der privaten Hausbesitzer wird sich mehr und mehr aus dieser Anlageform zurückziehen wollen. Doch wer soll dann den benötigten Wohnraum finanzieren bzw. bereitstellen? Etwa die öffentliche Hand? Glauben wir wirklich, die Damen und Herren könnten das tatsächlich besser und vor allem günstiger?

In diesem Fall prophezeie ich: Es wird deutlich teurer, als es bei einem Privatinvestor wäre.
Wie sich die Erstehungs-/Erhaltungskosten bei öffentlichen Bauten entwickeln, braucht man niemandem zu erklären. Sie steigen nicht nur stetig, sie explodieren förmlich. Hierfür gibt es Beispiele genug.
 
Weil sich dann diese teuren Mieten keiner mehr leisten kann, werden sie subventioniert.

Na bravo.

Und das ist dann wohl besser für die Mieter? Denn der Mieter ist ja kein Steuerzahler?

Also lassen wir uns den Kopf nicht vernebeln durch die mit der Mietpreisbremse und der ständigen Maklerschelte bewusst gestiftete Verwirrung und Unfrieden. Den Politikern sollten wir so etwas nicht durchgehen lassen, sondern ihnen vielmehr auf die Finger klopfen bei ihren ständigen sowie unbeachtet durchgehenden Steuererhöhungen und Vernebelungsaktionen.

Aber Kompliment, es gelingt ihnen immer wieder!

Aber eine Frage stellt sich schon noch: Wann machen wir eigentlich endlich ein Gesetz gegen staatlich verursachte Mieterhöhungen?
 

Mittwoch, 28. Januar 2015

VERMIETET: Stilvolle Eleganz trifft auf wohnliche Großzügigkeit

Dieses Einfamilienhaus wird gehobenen Ansprüchen in jedem Punkt gerecht. Nicht nur die Wohnlage in Kronberg ist sehr Überzeugend, ebenso der großzügige Wohnbereich, die elegante Einrichtung und das schön angelegte Grundstück auf dem sich diese Immobilie befindet. Durch bodentiefe Fenster wirken die Räume sehr hell und auf luxuriöse Zusätze wie eine Sauna oder ein Kaminzimmer wurde ebenfalls nicht verzichtet.

Telefon: 06196-5602 300

Dienstag, 27. Januar 2015

Rechtsanwalt Andreas Blumenauer Abschluss zum Immobilienökonom

Andreas Blumenauer
Nachdem im letzten Jahr der Sohn von Harald Blumenauer, Timothy Blumenauer, in die Geschäftsführung der Blumenauer Consulting-Immobilien, Bad Soden am Taunus, berufen worden ist, hat auch der ältere Bruder Andreas einen weiteren Schritt in seiner Immobilienkarriere getan.

Ende 2014 hat der gelernte Volljurist seinen Abschluss zum Immobilienökonom an der IREBS Immobilienakademie im Kloster Eberbach in Eltville erhalten. Vater Harald Blumenauer ist besonders stolz auf die hervorragende Note des Abschlusses.

Die Immobilientradition wird auch von der dritten Generation der Familie konsequent weitergeführt.